1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
9.8万円/㎡
前年比-28.1%
広島市西区
9.8万円/㎡
前年比-58.7%
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ドルミ庚午
広島県広島市西区庚午中一丁目
広島電鉄宮島線 / 古江駅 徒歩8分
1974年築 / 8階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
1,957万円
25.7万円/㎡
915
1,610
2,305
2,999
AI査定結果
推定相場価格
1,957万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,610万円〜2,305万円
21.1万円/㎡〜30.3万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年12月17日
ドルミ庚午
1,780万円（23.4万円/㎡）/ 7階 / 76.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は26.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 1,780万円 | 23.4万円 | 7階 | 76.14㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/11/23 | 1,870万円 | 33.2万円 | 5階 | 56.36㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/11/04 | 1,480万円 | 25.5万円 | 6階 | 58.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,580万円 | 27.2万円 | 6階 | 58.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/07 | 1,680万円 | 28.9万円 | 6階 | 58.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 1,790万円 | 26.3万円 | 4階 | 68.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 1,990万円 | 29.2万円 | 4階 | 68.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 1,280万円 | 18.8万円 | 3階 | 68.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/10 | 2,090万円 | 30.7万円 | 4階 | 68.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/14 | 1,980万円 | 26.0万円 | 3階 | 76.14㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は20.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | ドルミ庚午 広島市西区庚午中一丁目 | 古江駅8分 | 1,780万円 | 23.4万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 1974年 | 66戸 | RC |
| 2024/05/18 | 鈴が台O棟 広島市西区井口鈴が台一丁目 | 井口駅13分 | 1,098万円 | 19.2万円 | 57.27㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/16 | フドウ古江ハイツ 広島市西区古江上一丁目 | 古江駅10分 | 1,180万円 | 17.7万円 | 66.62㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 1974年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/03 | 西区古江上1古江駅【中 広島市西区古江上一丁目 | 古江駅10分 | 1,280万円 | 19.2万円 | 66.62㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/25 | メゾン古江 広島市西区古江西町 | 古江駅11分 | 1,600万円 | 17.6万円 | 90.92㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/17 | 高須マンション 広島市西区高須三丁目 | 東高須駅4分 | 2,090万円 | 22.1万円 | 94.5㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 75戸 | SRC |
| 2024/12/04 | 高須パークマンション 広島市西区高須一丁目 | 東高須駅3分 | 1,230万円 | 19.3万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/04 | マキシマコーポ高須 広島市西区高須一丁目 | 東高須駅3分 | 1,250万円 | 18.5万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/07 | 庚午パークマンション 広島市西区庚午北三丁目 | 高須駅4分 | 1,998万円 | 25.2万円 | 79.29㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/19 | 広島グリーンハイツ 広島市西区竜王町 | 三滝駅8分 | 1,200万円 | 20.2万円 | 59.41㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/21 | メゾン三篠 広島市西区三篠町三丁目 | 横川駅10分 | 1,380万円 | 21.8万円 | 63.18㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/30 | 庚午ハイツ 広島市西区庚午南一丁目 | 古江駅14分 | 1,280万円 | 17.7万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/14 | 明貴マンション 広島市西区中広町三丁目 | 横川一丁目駅8分 | 1,320万円 | 23.1万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/26 | 広島センチュリーマンション 広島市西区中広町三丁目 | 横川駅8分 | 1,250万円 | 19.2万円 | 65.26㎡ | 1SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 94戸 | RC |
| 2025/11/19 | パークハイム観音 広島市西区南観音三丁目 | 舟入川口町駅18分 | 1,190万円 | 20.5万円 | 58.08㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/12 | 楠木マンション 広島市西区楠木町一丁目 | 横川一丁目駅8分 | 1,880万円 | 22.9万円 | 82.13㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1972年 | 47戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で28.1%下落、広島市西区では58.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は広島市西区の平均と比較して138.8%割高です。